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农民朋友请注意,这六种情况下的宅基地无法继承!

来源: 惠农网   发布时间2019-03-04 08:41:52

  

  我国现在与农村土地和宅基地政策相关的法律法规是越来越完善了,之前农村的宅基地都是父母不在后,子女想继承就继承,但是现在不是了,现在对于宅基地继承这一块有非常多的限制,下面咱们就一起来看看哪些情况下的宅基地子女是不能够继承的?

  1.宅基地是违法的就无法继承

  有的农友在宅基地上随意建造其他设施,比如工厂房等,这种就叫做改变了土地性质,是违法宅基地政策的,是无法继承的。                

  2.子女户口迁走,转为城镇户口的

  现在很多农村朋友的子女都在外打工,并取得了不错的成绩,在城里买房又买车,户口也从农村迁到了城市,休闲时间还会回到农村有父母在的老家住住。但需要注意的是能够合法享受宅基地权益只有当地的村集体成员,如果你的父母不在了,宅基地也和你没有任何关系了,只有宅基地上的房屋可以继承,但是不能翻新和重建,一旦垮了,这块地就再也和你没关系。

  3.子女与父母已经分户,且有自己宅基地的就无法再继承父辈宅基地了

  加入你和你的妻子结婚后,单独分户出去了,并且也分了一块自己家庭的宅基地,那么是不能再继承父辈的宅基地的,因为违反了现在最新的宅基地一户一宅的原则。

  4.宅基地超出规定面积的部分,无法被继承

  有的农友曾有这样一个疑问,为啥自己没有单独分户出去,父母去世后的宅基地自己只能分到一部分宅基地,并不能全部继承。这个时候建议你看看那块宅基地是否超出了规定面积,现在农村对宅基地面积的要求非常严格,严禁私自扩大宅基地面积,超出的面积部分还要按当地标准交税。

  5.五保户的宅基地

  五保户是指没有任何儿女的老人,这类人一直由村集体供养,他们去世以后,宅基地是直接被村集体收回的。

  6.闲置超过两年时间的宅基地

  现在大部分的农村朋友都在外打工,家里的宅基地一直放在那闲置,没人搭理,荒废已久,这种情况下只要是超过两年以上的,村集体是有权收回的,因为现在国家对土地资源的可利用率非常看重。

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编辑:中国兴农网

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