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农村闲置宅基地复垦为耕地,只有这三种情况才可执行!

来源: 惠农网   发布时间2019-03-04 08:51:38

  

  为了加快农村城镇化进程,农村这些年发生了很大变化,在道路、医疗等方面都取得了很大的进步。但是有一点就不得不提到农村常住人口的减少了,现在农村劳动力大量外出,家里只剩下老人和读书的小孩,目前农村基本上有50%以上的房子没有人居住,很多地区还出现了“空心村”,为了解决农村土地闲置空心房问题,国家开展了闲置宅基地复垦工程。

  一、宅基地会复垦

  宅基地复垦,即把闲置宅基地复垦为耕地,这样既可以把闲置的土地资源利用起来,增加人均耕地面积,又可以为当地农村发展产业、带动农民致富创造空间。但是并不是所有的闲置宅基地都会复垦,只有下面3种情况的闲置宅基地会复垦,我们一起来了解一下。

  1、有“一户多宅”情况的

  根据当前的国家政策,农村宅基地必须遵循“一户一宅”的基本原则,对于多占、超占的,都要进行规范。其中引导复垦,就是解决方式之一。

  2、因在城市定居闲置的

  有的人虽然祖屋在村里,但实际上已经在城市定居,多年也没有回来,对于已经控制的宅基地也没有进行维护的。

  3、“新建未交旧”的

  当地有村民新建了住房后,旧的房子就直接空置了,成为“空房”。这样的房子,当地就会引导进行复垦。

  二、宅基地复垦原则

  1、农民自愿原则:在开展闲置宅基地复垦时,规定不仅要房子的主人同意,还必须经过集体经济组织书面同意,方可进行。

  2、复垦后利益归农民:闲置宅基地复垦的目的,主要是将土地利用起来,发展集体产业,带动村民致富。

  3、科学分配收益:新复垦的农田对外公开招租,让有实力的专业大户来种植,而当地村民则作为股东分红。

  以上就是关于宅基地复垦的介绍了,其实现在确实农村有很多宅基地荒废,而国家实施复垦,一方面是为了建设新农村,另一方面也是为了盘活农村可利用土地。

编辑:中国兴农网

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